Фомин Юрий Иванович

Должность: эксперт Управления строительно-технических экспертиз и исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз».

Экспертная специализация:

Строительно-техническая экспертиза

  • установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем. (строительство и ремонт зданий, сооружений, коттеджей, квартир и т.д.);
  • определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
  • строительно-техническая экспертиза установления соответствия строительных характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов;
  • строительно-техническая экспертиза зданий, сооружений и видов строительно-монтажных работ требованиям нормативных документов в области строительства;
  • строительно-техническая экспертиза вводимых в эксплуатацию зданий, сооружений на установленный порядок строительства объектов, приемки и ввода их в эксплуатацию согласно нормативным актам РФ;
  • строительно-техническая экспертиза по уголовным делам, связанным с несчастными случаями в строительстве, в зависимости от обстоятельств и т.п.;
  • исследования, связанные с установлением причин, условий и обстоятельств аварии (разрушения), несчастного случая;
  • экспертиза свойств продукции строительного производства (конструкции, элементы конструкций и т.д.);
  • установление причин и величины материального ущерба вследствие ненадлежащего ведения строительства;
  • экспертиза и оценка качества строительных работ, видов работ;
  • строительная экспертиза выполненных работ при завышении подрядчиком расценок при строительстве;
  • строительно-техническая экспертиза выполненных работ, определение задолженности при строительстве строений, зданий, сооружений;
  • экспертиза дорожного полотна и установки дорожных знаков, дорожного ограждения, светофоров;
  • экспертиза выполненных работ по благоустройству и озеленению территорий;
  • оценка технического состояния и фактической несущей способности с учетом дефектов (трещин, прогибов, коррозии и т.п.) зданий, сооружений, а также отдельных конструкций зданий и сооружений;
  • определение несущей способности конструкций при надстройке дополнительных этажей, при ослаблении несущих конструкций здания (пробивка проемов, перенос стен и т. д.);
  • определение необходимости капитального или текущего ремонта здания;
  • определение физического и морального износа здания, конструкций и инженерных систем здания;
  • определение нормативного срока службы и долговечности здания и сооружения;
  • определение капитальности строений;
  • определение технической возможности раздела (выдела) доли в спорном домовладении (загородном доме, даче) пропорционально долям совладельцев (либо с наименьшими отступлениями от идеальных долей);
  • экспертиза по определению причины залива квартиры, офиса и стоимости ремонтно-восстановительных работ по факту залива квартиры, офиса;
  • технический надзор и строительный контроль качества выполнения строительно-монтажных работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах;
  • экспертиза инженерно-геодезических изысканий, топографической деятельности, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах;
  • энергетические обследования зданий, сооружений с целью повышения или определения энергетической эффективности и энергосбережения;
  • соответствие актов о приемке выполненных работ унифицированной формы КС-2 к договорам подряда;
  • определение величины ущерба при несоответствии актов о приемке выполненных работ унифицированной формы КС-2 с договорами подряда;
  • экспертиза кровельных работ (из рулонных материалов, металлочерепицы, профнастила и т. д.) на соответствие СНиП;
  • строительная экспертиза и исследования на соответствие смонтированного оборудования проектно-сметной документации, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах;
  • строительная экспертиза и исследования на соответствие СНиП проектно-сметной документации и ТУ наружных инженерных сетей;
  • экспертиза и исследования наружных фасадных работ (штукатурные, облицовочные работы, вентфасады и т. д.);
  • экспертиза и исследования болтовых, сварочных соединений в металлических конструкциях на соответствие СНиП и ГОСТ;
  • экспертиза помещений перед покупкой/продажей;
  • экспертиза перепланировки/реконструкции помещений;
  • экспертиза обоснованности изменения стоимости строительства;
  • экспертиза контрактов в сфере строительства на соответствие Федеральному закону N 44-ФЗ от 5 апреля 2013 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
  • экспертиза объекта после разрыва договорных отношений (ухода подрядчика);
  • строительная экспертиза деревянного дома (проведение анализа состояния дома на предмет определения уровня качества и наличия возможных недостатков);
  • экспертиза и оценка технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений и определение возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации;
  • экспертиза и исследования соответствия изготовления и монтажа металлических конструкций, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

Рецензирование экспертиз

  • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу;
  • Рецензия на строительно-техническое исследование.

Образование:

  • высшее, по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (Мордовский ордена дружбы народов государственный университет имени Н.П. Огарева, квалификация «Инженер-строитель»).

Повышение квалификации:

  • повышение квалификации по программе «Проведение энергетических обследований с целью повышения энергетической эффективности и энергосбережения»;
  • повышение квалификации по программе «Строительно-техническая экспертиза»;
  • повышение квалификации по программе «Строительный контроль и управление качеством в строительстве»;
  • повышение квалификации по программе «Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта»;
  • повышение квалификации по программе «Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства»;
  • повышение квалификации по программе «Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных строительных конструкций, в том числе на опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства»;
  • повышение квалификации по программе «Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах»;
  • повышение квалификации по программе «Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах»;
  • повышение квалификации по программе «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений, подготовка проектов организации строительства, сноса и демонтажа зданий и сооружений на объектах повышенного уровня ответственности»;
  • повышение квалификации по программе «Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений»;
  • повышение квалификации по программе «Инженерно-геологические изыскания, топографическая деятельность, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах»;
  • повышение квалификации по программе «Работа в программном комплексе «Гранд-Смета», версия 7».

Стаж экспертной работы по специальности – с 1984 г., стаж работы в области строительно-технической экспертизы – c 2015 года.